Сьогодні на ринку нерухомості стали з’являтися лофт нового екоформату. Головна їхня відмінність у тому, що вони знаходяться не в старих приміщеннях, а в новобудовах екологічно чистих районів, далеких від промисловості. Цегляні стіни замінюють більш екологічні та натуральні матеріали – камінь, дерево, метал. Для оформлення інтер’єру підбирають меблі, які створюються з різних видів дерева практично без обробки. Для обробки стін також вибирають дуже екологічні матеріали.
Плюси та мінуси лофтів
Лофт-апартаменти мають свої переваги та недоліки, які можуть оцінити їх майбутні власники.
До плюсів можна віднести:
- просторе приміщення без зайвих стін;
- можливість швидкого перепланування;
- модний та творчий формат;
- можливість використовувати лофт як для проживання, так і для облаштування офісного простору;
- наявність системи «розумний будинок», яка є у більшості лофт-апартаментів.
Серед недоліків лофт-апортаментів:
- використання більшої кількості електроенергії через великий простір та високі стелі;
- часто приміщення в будинках колишніх фабрик виявляються холодними, тому багато витрат іде на опалення та теплоізоляцію;
- лофт-апартаменти належать до нежитлового приміщення, тому після придбання такої нерухомості не вдасться оформити податкове відрахування;
- комунальні платежі в апартаментах завжди вищі, ніж у звичайних квартирах.
Прописка у лофті: можна чи ні?
Ще один важливий мінус лофт-апартаментів полягає в тому, що власник не може прописатися в такому приміщенні. Причина знову ж таки в тому, що апартаменти належать не до житлового, а до комерційного фонду.
Як створити зручний простір у лофт-апартаментах
Для зонування простору, використовуйте різні матеріали. Для кухні ідеально підійде цегляна кладка, а спальну зону виділіть спокійною тканиною, щоб створити затишок.
Щоб відокремити житловий простір від робочого ідеально підійдуть подіуми. Вони прекрасно розширюють квартиру і роблять її привабливішою.
Грайте зі світлом. Різні торшери, люстри, світильники. Все це зможе допомогти створити потрібний настрій. Намагайтеся вибирати світильники стилізовані під промисловість.
Не розташовуйте меблі біля стін. Все зміщуйте до центру апартаментів.
Поставте великий диван і кавовий столик посередині квартири, вашим гостям буде зручно і приємно, а вам не доведеться думати, чим закрити вільну площу.
Дизайнери не радять класти на підлогу килими, доріжки, паласи. Ідеально – тепла підлога і дерево.
У виборі кольорової гами стін дотримуйтесь пастелі, приглушені з основним тоном сірого або цеглистого відтінку.
