Технічний нагляд за будівництвом
За будівництвом, реставрацією, капітальним ремонтом, реконструкціями різного типу, переоснащенням будівель і споруд в Києві, Київській області та Україні обов’язково необхідний технічний нагляд. Здійснити його вам допоможуть висококласні спеціалісти з групи компаній «АЛТАНА».
Це команда інженерів технагляду, які отримали кваліфікаційні сертифікати від архітектурно-будівельної атестаційної комісії. Тому ми відповідаємо державним кваліфікаційним вимогам до технагляду, виконуємо технагляд та різні функції на об’єктах будь-якої складності. Також виконуємо функції замовника на об’єктах замовника до складу яких, окрім технічного нагляду, входять:
-
перевірка кошторисної документації;
-
перевірка обсягів робіт;
-
цілодобовий будівельний контроль і нагляд за процесом виконання робіт.
Беремо безпосередню участь у розв’язанні питань щодо реєстрації дозволів на виконання будівельних робіт і проведення перевірок Державною архітектурно-будівельною інспекцією, з відповідною підготовкою до цих перевірок.
До переліку послуг технічного нагляду «АЛТАНА» в Києві, Київській області та Україні входять:
- проведення перевірки наявності документів, що підтверджують характеристики якості використаних матеріалів, конструкцій, обладнання, допоміжних виробів;
- проведення перевірки документації з результатами випробувань у лабораторіях (якщо такі потрібні), сертифікатів, технічних паспортів, технагляду;
- перевірка відповідності виконаних будівельно-монтажних робіт, а також виробів, конструкцій та обладнання проектним рішенням, чітко дотримуючись технічних умов, державних стандартів, будівельних норм, правил та норм охорони праці;
- отримання виконаних робіт підрядником, що відповідно задокументовані актами;
- перевірка відповідності проектно-кошторисної документації якості виконаних будівельно-монтажних робіт і їх обсягів;
- контроль виконання усіх приписів і вказівок підрядником за результатами, виданими після огляду спеціалістів;
- контроль якості виконаних робіт на будівництві та дотримання строків;
- попередження браку у роботі, та за наявності, його усунення;
- проведення обліку закінчених робіт і підготовка звітних документів;
- супроводження технагляду і нормативних документів;
- наявність права зупинити роботи при застосуванні матеріалів та виробів, деталей та конструкцій, що не відповідають нормативній документації;
- наявність права зупинити роботи при загрозі обвалу конструкції та при виникненні аварійної ситуації на об’єкті;
- повідомлення Замовника про усі відхилення від графіка роботи, якості матеріалів, виявлення браку та інше;
- технагляд за будівництвом;
- проведення аналізу власної роботи.
За бажанням клієнтів ми здійснюємо технічний нагляд виконання робіт та контроль за будівництвом, беремо участь у розгляді деяких змін у проектних рішеннях, надаємо технічний паспорт на споруду та об’єкт будівництва, перевіряємо документи для отримання технічного паспорта. Разом з підрядником, інженер проводить загальний огляд та дає оцінку виконаної роботи, контролює якість використаних матеріалів згідно з проектно-кошторисною документацією.
«АЛТАНА» надає допомогу у розв’язанні таких юридичних питань в будівництві:
- реєстрація дозволів на виконання будівельних робіт;
- проведення перевірок державної архітектурно-будівельної інспекції;
- індивідуальне консультування замовника щодо питань дотримання усіх правил і державних будівельних норм при проектуванні та будівництві об’єкту (окрема договірна ціна), а також отримання техпаспорта та подальшого введення об’єкту в експлуатацію.
Технічний нагляд за будівництвом дозволяє закласти основу будівлі згідно з Державними будівельними нормами України, бути впевненими у міцності та надійності споруди, контролювати та економити кошти, закінчити будівництво вчасно та отримати технічні документи, що у майбутньому дозволять оформити будівлю. «АЛТАНА» пропонує послуги отримання будівельного паспорта та інших будівельних документів, що дозволить законне введення об’єкта в експлуатацію.
Науково-технічний супровід об’єктів будівництва
Науково-технічний супровід проектування та будівництва – комплекс робіт науково-методичного, експертно-контрольного, інформаційно-аналітичного та організаційно-правового характеру, що здійснюється для забезпечення якості і безпеки робіт в процесі проектування і будівництва, а також подальшої безпечної експлуатації будівель і споруд.
Якісну, повну, кваліфікаційну допомогу з приводу цього питання ви отримаєте від групи компаній «АЛТАНА». Мета співробітників компанії – вирішення питань, які не обумовлені нормативними документами.
Основні завдання супроводу – це вирішення багатьох проблем: будівельно-технологічних, конструктивно – технічних, архітектурних, містозабудовних, та ін. Деякі з видів робіт:
- визначення необхідності і вибір видів захисних заходів;
- аналіз світового та кращого з вітчизняного досвіду проектування подібних об’єктів;
- проведення розрахунків, що виходять за рамки методик нормативних документів;
- розробка програм і виконання комплексного моніторингу в процесі будівництва;
- проведення розрахунків основ, різних будівельних конструкцій та елементів, фундаменту, варіанти повторного і уточнюючого розрахунку;
- узагальнення та аналіз результатів інженерно-геологічних досліджень та рекомендацій щодо додаткових досліджень властивостей ґрунтів, клімату та перспективних кліматичних умов;
- прогноз зміни гідрогеологічного режиму на майданчику будівництва;
- оціночний аналіз впливу будівництва та експлуатування готового об’єкту на оточуючі споруди і будівлі та населення, що проживає в зоні будівництва;
- аналіз роботи і розрахунок конструкцій, що огороджують котлован, в залежності від технології ведення робіт, розробка рекомендацій по їх влаштуванню;
- чисельне моделювання напружено-деформованого стану грунтового масиву, прогноз деформацій навколишніх будівель і споруд;
- розроблення проектів для різних автоматизованих систем експлуатації об’єкту;
- розроблення проектів ліквідації будівельного об’єкта.
- визначення необхідності і вибір видів захисних заходів;
- аналіз світового та кращого з вітчизняного досвіду проектування подібних об’єктів;
- проведення розрахунків, що виходять за рамки методик нормативних документів;
- розробка програм і виконання комплексного моніторингу в процесі будівництва;
- проведення розрахунків основ, різних будівельних конструкцій та елементів, фундаменту, варіанти повторного і уточнюючого розрахунку;
- узагальнення та аналіз результатів інженерно-геологічних досліджень та рекомендацій щодо додаткових досліджень властивостей ґрунтів, клімату та перспективних кліматичних умов;
- прогноз зміни гідрогеологічного режиму на майданчику будівництва;
- оціночний аналіз впливу будівництва та експлуатування готового об’єкту на оточуючі споруди і будівлі та населення, що проживає в зоні будівництва;
- аналіз роботи і розрахунок конструкцій, що огороджують котлован, в залежності від технології ведення робіт, розробка рекомендацій по їх влаштуванню;
- чисельне моделювання напружено-деформованого стану грунтового масиву, прогноз деформацій навколишніх будівель і споруд;
- розроблення проектів для різних автоматизованих систем експлуатації об’єкту;
- розроблення проектів ліквідації будівельного об’єкта.
Група компаній «АЛТАНА» виконує супровід організації з науково-технічної діяльності центрального органу виконавчої влади у сферах будівництва, промисловості будівельних матеріалів, архітектури і містобудування, або безпосередньо проектувальники об’єкта, які мають ліцензію на виконання певного виду робіт відповідно до завдань супроводу. Відповідальність обох сторін, виконавців і замовників супроводу визначається чинним законодавством України.
